Topeliuksenkatu 16 A15

2 huonetta

, 42m2

Koko42 m2
Huoneistotyyppi2h+kt - 42,0 m2
Velatonhinta496 000,00 €
Myyntihinta173 600,00 €

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki

Parvekkeellinen kaksio puutarhanäkymällä

Tehokas kuudennen kerroksen kaksio, jossa oleskelutilat jatkuvat lasitetulle parvekkeelle. Asunto suuntautuu taloyhtiön puutarhamaiselle sisäpihalle. Huonekorkeus n. 2,7 m.

Tervetuloa esittelyyn sunnuntaina 14.4.2024 klo 14.00-14.30. Osoite: Topeliuksenkatu 16, 00250 Helsinki

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki

Kaupunkiasumista parhaimmillaan viehättävässä Taka-Töölössä.
Taloyhtiö valmistui lokakuussa 2023 keskeiselle paikalle omalle tontilleen osoitteeseen Topeliuksenkatu 16, Helsinki. Se koostuu kolmesta asuinrakennuksesta: Topeliuksenkadun suuntaisesta kahdeksankerroksisesta Herttuattaresta ja sisäpihan neljäkerroksisista Välskäristä ja Paronista. Vehreä puistomainen sisäpiha muodostuu talojen suojaan.

Taloyhtiössä on 61 uutta kotia, joiden asuntokoot ovat 36 m² yksiöistä 4-5h 128 m² huoneistoihin. Asuntojen selkeät pohjaratkaisut muuntuvat moniin elämäntilanteisiin ja huonetilat ovat väljästi mitoitettuja. Lähes katon rajaan ulottuvista ikkunoista tulvii valoa syvälle asuntoon.

Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki on rakenteeltaan todellinen kivitalo: ulkoseinät ovat paikalla muurattua paksua harkkoa, jonka ulkopinnassa on vain rappaus ja sisäpinnassa tasoite sekä maali.

Taloja yhdistää kellarikerros, jonka kautta kulku autohalliin tapahtuu. Autohallin lisäksi kellarikerroksessa sijaitsevat tekniset tilat sekä yhtiön yhteistilat: väestönsuoja, pesula, kuivaushuoneet, lastenvaunu- ja irtaimistovarastot sekä kuntosali ja toinen yhtiön saunoista. Herttuatar talon ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat liiketilat, jätehuone, ulkoiluvälinevarasto, toinen yhtiön saunoista, yhtiön lounge-tila ja pakettipalveluhuone -tilavaraus.

Lisätietoa maksuista

Arvioidut vastikkeet: Arvioitu hoitovastike 4,80 €/m2/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan enintään kahtena ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Rahoitusvastike 1 arvio on 0,275 €/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 % mukaan). Rahoitusvastike 2 arvio on 0,51 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023 / 4,055 %). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen. Vastikkeet ja maksut ovat arvioita. Viitekoron muutokset vaikuttavat rahoitusvastikkeen määrään.

Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko asumisaikana on euribor 12 kk + 0,88 %. Yhtiölaina on maksettavissa kaupanteon yhteydessä.

Arvioitujen hoito- ja rahoitusvastikkeiden lisäksi peritään vesimaksua 20 € / hlö/ kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat 38 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 44.000 €, sähkölatauspaikka 54.000 € ja tallipaikka 64.000 €. Moottoripyöräpaikkaosakkeen (1 kpl) hinta 24.000 €. Kohde on valmistunut 31.10.2023. Myyjä pidättää oikeuden muutoksiin.

Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Huoneisto
A15
Huoneistotyyppi
2h+kt – 42,0 m2
Pinta-ala
42 m²
Sijaintikerros
6/8
Parveke
Kyllä
Sauna
Ei
Käyntiosoite
Topeliuksenkatu 16
Kaupunginosa
Töölö
Postiosoite
00250 HELSINKI
Kohde
Asunto Oy Töölön Castellum, Helsinki
Talotyyppi
Kerrostalo
Tontin omistus
Oma
Energialuokka
B
Lämmitys
Kaukolämpö
Hissi
Kyllä
Myyntihinta
173 600,00 €
Lainaosuus
322 400,00 €
Velatonhinta
496 000,00 €
Hoitovastike
201,60 € / kk
Rahoitusvastike I (korko)
1 364,00 € / kk
Rahoitusvastike II (korko + lyhennys)
2 529,60 € / kk
Vesimaksu
20,00 € hlö / kk

Huippusijainti

Viehättävä Taka-Töölö

Töölö on turvallinen asuinalue omassa rauhassaan kävelyetäisyydellä pääkaupungin sykkeestä. Kodin paksujen seinien rauhasta, leveiden ikkunalautojen takaa voi ihastella kotikadun kaupunkielämää. Töölössä kaikki on lähellä. Asuinalue tarjoaa asukkailleen kattavat palvelut, lukuisia päiväkoteja sekä arvostettuja kouluja ja vertaansa vailla olevat puitteet vapaa-ajan viettoon. Monipuoliset kivijalkaliikkeet ja kahvilat rikastuttavat palvelutarjontaa ja kaupunkikulttuuria entisestään.

Ota yhteyttä

Lisää viestikenttään taloyhtiön nimi, josta olet kiinnostunut.
Hidden
Haluan, että minuun otetaan yhteyttä
Suostun tietojeni käyttöön
Lähettämällä sähköpostiosoitteesi hyväksyt markkinointimateriaalin vastaanottamisen sähköpostitse. Mikäli haluat poistua markkinointilistaltamme, voit ilmoittaa siitä meille sähköpostitse osoitteeseen asuntomyynti@eke.fi. Lisätietoja tästä
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
EKE-Rakennus Oy, myyntijohtaja Katri Waris

Katso lisää Töölön koteja

Tutustu EKEn tarinoihin