Vanha talvitie 31 A5
3 huonetta
, 80.5m2
Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki
Yksilöllinen loft-koti
Olemme suunnitelleet asunnon mitat sellaiseksi, että siihen voi toteuttaa useita erilaisia tilaratkaisuja. Loftimaista yhtä suurta tilaa rakastava asukas voi ottaa tilan käyttöön heti, rakentamalla vain mieleisensä keittiön. Asuntoa voi rakentaa vähitellen ja sen voi suunnitella joustavaksi omien vaihtuvien elämäntilanteiden mukaisesti. Tämän asunnon valmistuminen 8-10/2025.
Asunto Oy Verkkosaaren Artus, Helsinki
Tervetuloa Helsingin Verkkosaaren Artukseen – Loft-kotiin, jossa voit luoda unelmiesi kodin!
Kalasataman uusi helmi
Helsingin toinen EKE Loft -kerrostalo rakentuu Kalasatamaan, itäiseen kantakaupunkiin – täydellinen sijainti sinulle, joka rakastat merellistä kaupunkimaisemaa ja urbaania ympäristöä. Asunto Oy Verkkosaaren Artus sulautuu saumattomasti ympäristöönsä ja tarjoaa kodin sinulle, joka haluat asumiseltasi enemmän. Verkkosaaren Artus tarjoaa monipuolisia asumisvaihtoehtoja: talon 46 asuntoa vaihtelevat 39–80,5 m² kokoisista 1 h -tyyppisistä tiloista, jotka toteutetaan Raakavalmis EKE Loft -tasoisina.
Fiksu sijoitus – vapaus suunnitella
Artus toteutetaan Puolihitas-kohteena, mikä tekee siitä erinomaisen sijoituksen: alkuperäinen ostohinta on säännelty, mutta voit myydä asunnon markkinahintaan. Voit kasvattaa asuntosi arvoa entisestään valitsemalla itse pintamateriaalit ja viimeistelemällä asunnon mieleiseksesi.
Olet yksilö, entä kotisi?
Suunnittele haluamasi huonejako tai unohda väliseinät kokonaan. Pääset itse toteuttamaan unelmiesi keittiön, lattiapinnoitteet sekä mahdolliset väliseinät. Huonekorkeus on neljä metriä – tämä mahdollistaa nukkumaparviratkaisun, joka lisää asuintilaasi. Raakavalmiissa loft-asunnossa on valmiiksi toteutetut wc- ja kylpyhuonetilat. Muusta päätät sinä.
Yhteisöllisyyttä ja mukavuutta
Seitsemänkerroksisessa taloyhtiössä on kerhotila ja yhteiset saunat, jotka kutsuvat rentoutumaan ja nauttimaan naapureiden seurasta. Asuinkorttelin yhteinen pihakansi ja sen alapuolella sijaitseva pysäköintilaitos tekevät arjesta sujuvaa ja helppoa.
Tartu tilaisuuteen ja suunnittele unelmiesi loft-koti Verkkosaaren Artukseen – paikkaan, jossa kaupunki ja meri kohtaavat!
Arvio sisäpuolisten töiden valmistumisesta
1. vaihe valmistunut 2.9.2024, asunnot A9-A46
2. vaihe 31.8.-31.10.2025, asunnot A1-A8
Lisätietoa maksuista
Vesimaksuennakko: 20 € /hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Autopaikat: 27 kpl vuokrapaikkoja. Autopaikan kk-vuokra-arvio on 100 €.
Hoitovastikearvioon (8,5 €/m2) sisältyy arvio tontin vuokravastikkeesta.
Pääomavastike I:tä maksetaan enintään ensimmäisenä vuonna valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. Pääomavastike I arvio on 0,0019/jyvitetty osake (sisältää vain koron osuuden, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan).
Pääomavastike II arvio on 0,0036/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan Euribor 12 kk 16.1.2024/3,596 % mukaan). Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.
Arvioitu kokonaislaina-aika on 25 vuotta, joista enintään ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Asumisaikainen yhtiölainan korko on 12kk euribor + marginaali 0,80 %. Viitekoron muutokset vaikuttavat pääomavastikkeen määrään. Yhtiölainasta on maksettavissa pois valmistumisen yhteydessä joko 50% tai 100%.
Kohde on yhtiölainoitettu
Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.
EKE-Rakennus vastaa myymättömien huoneistojen vastikkeista.
Huippusijainti
Merellinen miljöö Verkkosaaressa
Asunto Oy Verkkosaaren Artus sijaitsee Verkkosaaressa, joka on Kalasatamaan kuuluva asuinalue Vanhankaupunginselän rannalla, Helsingin itäisessä kantakaupungissa.
Kalasatama tulee olemaan yksi Helsingin uusista vetovoimaisista asuinalueista. Verkkosaaressa meri on aina lähellä. Verkkosaaresta pääset helposti kantakaupungin sykkeeseen tai vaikkapa nauttimaan kesäpäivästä Mustikkamaan rannoille ja Korkeasaareen.